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文章标题:双重利好刺激本市房企发力揽客

发布时间: 2018-07-25

  9月1日起,国家三部委下发通知将公积金贷款的最低首付款比例降至20%。加上央行8月26日再次降息,双重利好刺激本市房企发力揽客,希望在“金九银十”销售旺季分得市场一杯羹。但一些看房人并没有盲目出手,而是冷静地收集各种信息。

  记者昨日走访市场了解到,很多楼盘打出了“降利率”和“降首付”的宣传语,而市场反响不温不火。位于河北区、红桥区的多处新房售楼处,看房人数量和以往相比没有明显变化。据一些售楼员透露,尽管他们电话通知了新老客户最新的促销优惠措施,但很多客户仍处于观望状态。在河东区卫国道、河西区八大里附近的几处热门楼盘,人气稍旺些,看房人以周边居民为主。他们表示对这里情况比较熟悉,一直等着新开盘的优惠房源,有的人甚至为此“卖旧买新”。

  很多看房的市民没有冲动购房,反而更冷静细心。在环城区域看了多处楼盘的和平区居民张先生告诉记者,近期他们一家在多个在售新房小区附近考察情况。他们向前期入住的业主打听房屋质量、物业水平以及附近的菜市场、公交车站、地铁的情况,甚至包括附近是否有排污企业、噪音源等信息。面对开发商给出的价格优惠和降息后房贷月供减少的双重诱惑,张先生说:“买房子要买个放心,不能光图省钱。”

  代理多个新盘项目的房产经纪人小陈透露,最近他联系的意向买房人很关注新盘动向,他们特别详细地咨询楼盘附近各种设施的细节,甚至打听空气质量和夜间噪音等问题。

  本市国土房管部门统计数据显示,8月份市内六区新建商品住宅成交量和均价涨幅最大的是河东区。据房地产专业机构监测,9月本市预计开盘的全新项目多于去年同期。一些项目开盘当日优惠10个点以上,个别项目最大优惠幅度达到8.3折。房地产业内人士表示,降低房贷利率和公积金首付门槛降低的双重利好,可能会影响一部分买房人对房价走强的心里预期,促使其在年内出手。但是从市场实际消费能力来看,很多大户型新房的销售前景并不乐观。

  可口可乐公司成功的经验,使得可口可乐公司在减少能源使用,降低碳排放,减少环境污染,提高资源利用效率的同时,不仅为可口可乐公司带来了成本节约和效益提升,而且更重要的是,实现了可持续发展,为社会生态环境建设做出了贡献。可口可乐公司的做法为我们带来以下启示:

  多位接受随机采访的买房人不仅看重开发企业的口碑,还特别在意要避开存在安全隐患的区域,如高压走廊、高强变电站等所在区域。他们不仅希望开发商使用优质建材保障房屋建筑质量,还呼吁监管部门参与排查项目周边安全隐患等问题,让买房人能够放心消费。

  新浪娱乐讯 1日下午,韩国演员崔振赫经金浦机场出发,前往日本参加海外行程。bnt新闻/供稿 Cherry/文 曺熙善/图

  “双11”网购大型促销即将到来,北京市工商局11月2日特别发布“双11”警示,电商必须保证及时送货和退换修服务。工商总局此前也约谈了阿里巴巴、京东等10家大型电商,要求全面梳理近期网络商品价格,防范电商用“先涨价后降价”方法虚构优惠促销,也不得虚构成交量、成交额,还规定禁用“史上最低价”等违反《广告法》规定的用语开展广告宣传。此外,工商总局认为,在配送不及时的情况下,电商要向消费者做好解释,确保“7日无理由退货”等法律规定得到切实执行。